Ab Q1/2021 stehen 6.000 m² hochwertige Gewerbehallen mit gehobener Ausstattung, ebenerdigen Toren, direkte Autobahnanbindung, Gründach, Bushaltestelle und Parkplätzen zur Verfügung.
Ausgezeichneter Standort
Zentral in dynamischem Gewerbegebiet
Autobahnanschluss A5/S1
Bushaltestelle
Modernes umweltorientiertes Gebäudekonzept
Gründach
Hohe Energieeffizienz
Exzellente Gebäudequalität
WIR FREUEN UNS AUF SIE
Projektentwickler
Die kara Gruppe mit Sitz in Wien ist seit über 30 Jahren in der Immobilienentwicklung in Österreich, Tschechien, Ungarn, Polen, Slowakei und Russland tätig.
Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzung.
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Standort
AUSGEZEICHNETER STANDORT AN DER WIENER AUSSENRING AUTOBAHN S1
Die Lage bietet exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport in weitere wichtige Destinationen
Der Projektstandort des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Nordautobahn A5 sowie Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 800 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport. Im Gewerbepark Eibesbrunn und der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten.
Projektbeschreibung
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen.
Vorteile
Energieeffizienz
überdurchschnittliche Wärmeisolierung und LED-Beleuchtung
für geringe Betriebskosten
Technologie
moderne hochwertige Bauausführung
Flexible Nutzung
für Handel – Gewerbe – Lager
Variable Raumaufteilung
Raumaufteilung von 450 m² bis 3.000 m²
Management
professionelles Property Management
Öffentliche Verkehrsanbindung
direkte Bushaltestelle
Masterplan
Standorte
